Должностная инструкция менеджера по строительству включает в себя основные функции стратегического развития и оперативного управления обслуживанием клиентов организации.
- Стратегическое планирование и управление
- оптимизация плана реализации проекта
- организационное управление и реализация проектов, и
- рационализация капитальных вложений.
Кто такой директор по строительству и его обязанности
Строительная отрасль строго регулируется государством. Это связано с возрастающей сложностью проектов и необходимостью поддерживать их качество. Требования к профессиональной квалификации регулируются и контролируются для определенных типов рабочих, специалистов, руководителей работ и контролирующего персонала. Профессиональные стандарты признаны для большинства должностей и профессий в строительной отрасли.
Должность и обязанности менеджера по строительству относятся к административному отделу. Введите в таблицу персонала следующее
- В непрофильных организациях, в структуру которых входит обслуживание клиентов.
- В специальном секторе услуг и производства.
Ни руководство, ни профессиональный стандарт 16.038 «Руководитель строительства» не являются буквальными названиями. Оно может использоваться только организациями и компаниями, которые не обязаны применять профессиональные стандарты; в ЗКВР используется выражение «заместитель директора по капитальному строительству». Это описано в формате строительства и общей промышленности.
В профессиональных стандартах для супервайзеров аналог описан в обобщенной функции 3.1. В этом разделе представлено несколько вариантов заголовков.
Менеджеры по строительству являются штатными единицами в более крупных организационных структурах. Общее руководство остается за менеджером. Основные обязанности и ответственность включают.
- Обеспечение планирования и реализации проекта, и
- выполнение проектных работ, и
- согласования и связь с надзорными органами; и
- подготовка, утверждение и контроль исполнения бюджетов и графиков.
- Обеспечение контроля качества
- подготовка и ввод в эксплуатацию.
Эксперты КонсультантПлюс проанализировали, как точно и быстро подготовить должностные инструкции. Используйте эти процедуры бесплатно.
Требования к директору по строительству
Директор по строительству и EKSD (заместитель директора), а профессиональные стандарты предъявляют высокие требования — работодатели не будут использовать более низкие уровни. EQSA для строительной отрасли очень конкретно определяет необходимые знания, обучение и опыт.
Если сотрудник работает в производственной или небазовой компании, требуемый уровень ниже. Требуется высшее техническое образование и пятилетний опыт работы на руководящей должности в области капитального строительства.
Профессиональные стандарты учитывают переход на двухступенчатую систему образования и современные возможности переподготовки.
Работодатель сам решает, какие должности утвердить. Однако если работник имеет компенсации или льготы и для выполнения обязанностей установлена квалификация, то наименование работы должно соответствовать квалификационным характеристикам (с 01. 01. 2021 г.), утвержденным профессиональными стандартами (ФЗ № 122, Письмо № 122, Письмо № 14-0/10/В-. 2253 Минтруд России 04. 04. 2016).
Для подготовки должностных инструкций целесообразно обратиться к последним, даже если справочники и профессиональные стандарты не являются обязательными; справочники EKSD и ETKS давно не обновлялись.
Должностная инструкция
При написании должностных инструкций, описывающих обязанности заместителя руководителя (директора), необходимо использовать следующее
- требованиям профессиональных стандартов, в
- локальные нормативные акты компании,.
- ГОСТ Р 7. 0. 97-2016.
Должностная инструкция имеет традиционную структуру, но дополнена новым разделом о должностных обязанностях. Это соответствует методологии сбора профессиональных стандартов. Необходимые знания и навыки перечислены по функциям или во введении к тексту описания должности.
Обязанности подробно описаны в действиях (должностной инструкции). Их перечень приведен в разделе II стандарта.
Отчетность. В приведенной выше таблице код B — это обобщенная работа менеджера строительной организации.
Перечень обязанностей, знания и навыки, необходимые руководителю строительства, определяются отдельно для каждой задачи в части III сторон. Это хорошо видно на примере в разделе 3.1.1.
Документация, подготовленная в соответствии с профессиональными стандартами (часть, содержащая должностную инструкцию), выглядит следующим образом
Права и ответственность
Менеджер по строительству — это очень серьезная штатная должность. Директора этого уровня обладают широкими правами для успешного и мотивированного выполнения своих обязанностей. В то же время они несут ответственность за ненадлежащую реализацию. Права и обязанности, а также как читать должностную инструкцию, можно найти в конце документа. Ниже приведен список документов, используемых для подготовки должностных инструкций и сведений о профессиональных стандартах.
Руководители строительства имеют следующие права.
4. 1 Действовать от имени работодателя.
4. 2 Подписи и визы. ……… (Тип документа).
4. 3 Представляет интересы работодателя в отношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и государственного управления.
4. 4. иметь имущество и денежные средства компании в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами, учредительными документами.
4. 5. инициирует собрания по организационным вопросам и входит в круг своих обязанностей.
4. 6. проверяет качество и своевременность выполнения рабочих команд.
4. 7. прекращает (приостанавливает) работу (например, в случае нарушений, несоблюдения установленных требований), соблюдения установленных стандартов — дает указания по исправлению недостатков и требует устранения нарушений, препятствующих выполнению обязанностей.
4. 8. выдавать доверенности для передачи ответственности за услуги альтернативным лицам в соответствии с процедурами, предусмотренными в гражданско-правовых сделках, представлениях и трудовых договорах.
4. 9. издавать рабочие инструкции и распоряжения, обязательные для всех сотрудников.
4. 10. ……… (Другие права).
5. 1. менеджер.
- Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих обязанностей в рамках настоящего МС — в соответствии с действующим Трудовым кодексом РФ, процедурами, предусмотренными ТК РФ
- за правонарушения и преступления, совершенные в период трудовой деятельности, — в порядке, предусмотренном действующим административным и уголовным законодательством Российской Федерации
- за причиненный ущерб — в порядке, регламентированном Трудовым кодексом Российской Федерации.
5. 2. ……… (Другие прогнозы обязательств).
6. заключительные положения.
6. 1. настоящий ИР разработан на основе профессиональных стандартов «ответственные лица строительных организаций» от 16, 038. 803N от 17 ноября 2020 года, с учетом ………. (подробная информация о местном нормативном законодательстве).
6. 2. Ознакомление с текущей должностной инструкцией работника происходит при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Факт ознакомления работника с должностной инструкцией (DDS) можно найти на сайте ………. (путем подписания листа ознакомления, являющегося неотъемлемой частью данного РД (описание рабочего места) — копия РД находится у работодателя — любым другим способом).
